Beschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über 5.5 grosse Zimmer, die sich auf drei Stockwerke auf eine Fläche von rund 150 m2 verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse und zum Garten sowie die Küche. Weiter befindet sich im Parterre ein Gästezimmer und ein Gästebad mit WC und Dusche.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (oder Büro) mit Zugängen zum Balkon und das grosse Badezimmer befinden. Von dieser Etage kann auch der Estrich erreicht werden. Im Untergeschoss liegt ein neuer, schöner Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Ruhezone und einem weiteren Badezimmer. Weiter befindet sich hier die Waschküche, ein Weinkeller, eine Werkstatt sowie die Technikaustattung.
Gegen Süden ausgerichtet lädt ein grosser, gepflegter Garten, eine Terrasse und Aussensitzplätze zum Verweilen, Grillen, Spielen oder Gärtnern ein. Der Umschwung zieht sich ums ganze Haus und wird nördlich durch einen schönen Vorplatz abgerundet.
Zum Haus gehören zwei Garagenplätze in der privaten Garage mit Ladestation und zwei Aussenparkplätze.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1974 mit hochwertigen Materialien und einer massiven Bauweise erbaut. Das ganze Objekt wurde in den letzten Jahren komplett zu einem Energie-Plus-Haus umgebaut, es ist daher in einem sehr guten Zustand. Dazu gehören neue Fenster, eine effiziente Aussenisolation, eine In-Dach-PV-Anlage (20 kwp) und eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Die Böden aus schönem Eichenparkett wurden im 2024 eingebaut, ein Jahr zuvor die Wellnessoase im Untergeschoss. Die Küche, die Badezimmer und die Elektroinstallationen stammen aus dem Jahr 2018. Weitere Investitionen in elektrische Storen und Sonnenstoren, einen Wechselrichter mit integrierter Speicherbatterie, einen Regenwassertank und einen Rasenroboter runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer neuen, energieeffizienten Wärmepumpe mit Erdsonde, die Wärmeverteilung erfolgt teils über eine Bodenheizung, teils über Radiatoren.
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